Ïðàâèëà ïðîæèâàíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíûõ äîìàõ, íàõîäÿùèõñÿ â óïðàâëåíèè Äà÷íîå íåêîììåð÷åñêîå ïàðòíåðñòâî «ÂÈËËÀ»

1. Îñíîâíûå ïîíÿòèÿ

Ïðàâèëà – íàñòîÿùèå Ïðàâèëà ïðîæèâàíèÿ â ìíîãîêâàðòèðíûõ æèëûõ äîìàõ, íàõîäÿùèõñÿ â óïðàâëåíèè Äà÷íîå íåêîììåð÷åñêîå ïàðòíåðñòâî «ÂÈËËÀ» (äàëåå – «Æèëûå äîìà») ðàçðàáîòàíû â ñîîòâåòñòâèè ñ Ãðàæäàíñêèì êîäåêñîì ÐÔ, Æèëèùíûì êîäåêñîì ÐÔ, Ïðàâèëàìè ïîëüçîâàíèÿ æèëûìè ïîìåùåíèÿìè, Ïðàâèëàìè ñîäåðæàíèÿ îáùåãî èìóùåñòâà, óòâåðæäåííûìè Ïðàâèòåëüñòâîì ÐÔ è äðóãèìè íîðìàòèâíûìè àêòàìè.

2. Ïîëüçîâàíèå æèëûìè è íåæèëûìè ïîìåùåíèÿìè

  1. 2.1. Ïðàâèëà ïðîæèâàíèÿ ðàñïðîñòðàíÿþòñÿ íà âñåõ Ïðîæèâàþùèõ â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå (ñîáñòâåííèê, ðîäñòâåííèêè, àðåíäàòîð, ñëóæàùèå, ãîñòè èëè ïðèãëàøåííûå).

  2. 2.2. Ïîëüçîâàíèå æèëûì ïîìåùåíèåì îñóùåñòâëÿåòñÿ ñ ó÷åòîì ñîáëþäåíèÿ ïðàâ è çàêîííûõ èíòåðåñîâ, ïðîæèâàþùèõ â ýòîì æèëîì ïîìåùåíèè ãðàæäàí, ñîñåäåé, òðåáîâàíèé ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè, ñàíèòàðíî-ãèãèåíè÷åñêèõ, ýêîëîãè÷åñêèõ è èíûõ òðåáîâàíèé çàêîíîäàòåëüñòâà, à òàêæå â ñîîòâåòñòâèè ñ ïðàâèëàìè ïîëüçîâàíèÿ æèëûìè ïîìåùåíèÿìè, óòâåðæäåííûìè Ïðàâèòåëüñòâîì ÐÔ.

  3. 2.3. Æèëûå ïîìåùåíèÿ â Æèëîì äîìå èñïîëüçóþòñÿ èñêëþ÷èòåëüíî äëÿ ïðîæèâàíèÿ.

  4. 2.4. Ïðîæèâàþùèå íå âïðàâå ìåíÿòü íàçíà÷åíèå æèëîãî èëè íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ, ïðèíàäëåæàùåãî åìó íà ïðàâå ñîáñòâåííîñòè, èíà÷å, êàê â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì.

  5. 2.5. Ñîäåðæàíèå äîìàøíèõ æèâîòíûõ â Æèëîì äîìå äîïóñêàåòñÿ ïðè óñëîâèè ñîáëþäåíèÿ ñàíèòàðíî-ãèãèåíè÷åñêèõ ïðàâèë è ïðàâèë ñîäåðæàíèÿ äîìàøíèõ æèâîòíûõ. Ñîäåðæàíèå íà áàëêîíàõ è ëîäæèÿõ æèâîòíûõ, ïòèö è ï÷åë çàïðåùàåòñÿ.

  6. 2.6. Äîìàøíèõ æèâîòíûõ ìîæíî âûãóëèâàòü íà ïîâîäêå â ñòðîãî îïðåäåëåííûõ äëÿ ýòîãî ìåñòàõ.

  7. 2.7. Âëàäåëüöû, âûãóëèâàþùèå äîìàøíèõ æèâîòíûõ íà ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè äîëæíû íåìåäëåííî óáèðàòü çà íèìè ýêñêðåìåíòû (ãèãèåíè÷åñêèå ïàêåòû Ïðîæèâàþùèå ìîãóò ïîëó÷èòü áåñïëàòíî â Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè).

  8. 2.8. Çàïðåùàåòñÿ ðàçâîäèòü æèâîòíûõ âíóòðè æèëîãî ëèáî íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ â êîììåð÷åñêèõ öåëÿõ.

  9. 2.9. Ïðîæèâàþùèé îáÿçàí ñîäåðæàòü ïðèíàäëåæàùåå åìó æèëîå èëè íåæèëîå ïîìåùåíèå â ÷èñòîòå è ïîðÿäêå.

  10. 2.10. Ïðîæèâàþùèé îáÿçàí îáåñïå÷èâàòü ñîõðàííîñòü æèëûõ è íåæèëûõ ïîìåùåíèé, áåðåæíî îòíîñèòüñÿ ê çàíèìàåìîìó ïîìåùåíèþ, ñàíèòàðíî-òåõíè÷åñêîìó è èíîìó îáîðóäîâàíèþ, ñîáëþäàòü ïðàâèëà ïîëüçîâàíèÿ æèëûìè è íåæèëûìè ïîìåùåíèÿìè, ïðàâèëà ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè, ïðàâèëà ïîëüçîâàíèÿ ñàíèòàðíî-òåõíè÷åñêèì è èíûì îáîðóäîâàíèåì.

  11. 2.11. Çàïðåùàåòñÿ çàãðîìîæäàòü áàëêîíû è ëîäæèè âåùàìè, îáîðóäîâàíèåì è ò.ï., îñîáåííî ñ ôàñàäíîé ñòîðîíû äîìîâëàäåíèÿ.

  12. 2.12. Ðàçâåäåíèå öâåòîâ è äðóãèõ ðàñòåíèé âîçìîæíî òîëüêî âíóòðè áàëêîíà èëè ëîäæèè. Ïîëèâêà ðàñòåíèé äîëæíà îñóùåñòâëÿòüñÿ áåç óùåðáà äëÿ æèâóùèõ ýòàæàìè íèæå.

  13. 2.13. Ñóøêà áåëüÿ òàêæå îñóùåñòâëÿåòñÿ òîëüêî âíóòðè áàëêîíà èëè ëîäæèè.

  14. 2.14. Ñòðîãî çàïðåùàåòñÿ âûáðîñ ìóñîðà, ÷èñòêà ïîëîâèêîâ, áåëüÿ è ò.ï. èç îêîí, ñ áàëêîíîâ è ëîäæèé, à òàêæå íà ëåñòíè÷íóþ êëåòêó è äðóãèå îáùèå ïîìåùåíèÿ ìíîãîêâàðòèðíîãî äîìà.

  15. 2.15. Çàïðåùàåòñÿ ñáðàñûâàòü ïåïåë ïðè êóðåíèè èç îêîí, ñ áàëêîíîâ è ëîäæèé.

  16. 2.16. Çàïðåùàåòñÿ õðàíåíèå â ïîìåùåíèÿõ Æèëîãî äîìà âçðûâ÷àòûõ, òîêñè÷íûõ è èíûõ îïàñíûõ âåùåñòâ è ïðåäìåòîâ.

  17. 2.17. Ïîðÿäîê ïåðåóñòðîéñòâà ïîìåùåíèé â Æèëîì äîìå:
    1. 2.17.1. Ëþáîå ïåðåóñòðîéñòâî è ïåðåïëàíèðîâêà ïîìåùåíèé äîïóñêàåòñÿ ñ ñîáëþäåíèåì òðåáîâàíèé çàêîíîäàòåëüñòâà ïî ñîãëàñîâàíèþ ñ îðãàíîì ìåñòíîãî ñàìîóïðàâëåíèÿ, íà îñíîâàíèè ïðèíÿòîãî èì ðåøåíèÿ ñ îáÿçàòåëüíûì óâåäîìëåíèåì Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè.

    2. 2.17.2. Çàïðåùàåòñÿ ïðîèçâîäñòâî ðàáîò:
      • â âîñêðåñíûå è ïðàçäíè÷íûå íåðàáî÷èå äíè;
      • ñîïðÿæåííûõ ñ øóìîì, ðàíåå 9.00 è çàêàí÷èâàòü èõ ïîçäíåå 19.00 ÷àñîâ;
      • ñ ïðèìåíåíèåì îáîðóäîâàíèÿ è èíñòðóìåíòîâ, âûçûâàþùèõ ïðåâûøåíèå íîðìàòèâíî äîïóñòèìîãî óðîâíÿ øóìà è âèáðàöèé;
      • áåç ñïåöèàëüíûõ ìåðîïðèÿòèé, èñêëþ÷àþùèõ ïðîòå÷êè â ñìåæíûõ ïîìåùåíèÿõ, îáðàçîâàíèå òðåùèí è ðàçðóøåíèé ñòåí è ïîòîëêîâ;
      • ñ çàãðîìîæäåíèåì è çàãðÿçíåíèåì ñòðîèòåëüíûìè ìàòåðèàëàìè è îòõîäàìè ýâàêóàöèîííûõ ïóòåé è äðóãèõ ìåñò îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ;
      • ñ èñïîëüçîâàíèåì ïàññàæèðñêèõ ëèôòîâ äëÿ òðàíñïîðòèðîâêè ñòðîèòåëüíûõ ìàòåðèàëîâ è îòõîäîâ.
    3. 2.17.3. Ïðîæèâàþùèé, æåëàþùèé îñóùåñòâèòü ðåìîíò ïðèíàäëåæàùåãî åìó ïîìåùåíèÿ, ïîëüçóÿñü óñëóãàìè Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé, ïîäàåò îá ýòîì çàÿâêó çà 10 äíåé äî íà÷àëà ðåìîíòà.

    4. 2.17.4. Ïðîæèâàþùèé, äîïóñòèâøèé ñàìîâîëüíîå ïåðåóñòðîéñòâî ïîìåùåíèé, îáÿçàí çà ñâîé ñ÷åò ïðèâåñòè ýòî ïîìåùåíèå â ïðåæíåå ñîñòîÿíèå.

  18. 2.18. Óðîâåíü øóìà âíóòðè ïîìåùåíèé íå äîëæåí ïðåâûøàòü óñòàíîâëåííûõ íîðìàòèâàìè âåëè÷èí. Ïîëüçîâàíèå òåëåâèçîðàìè, ðàäèîïðèåìíèêàìè, ìàãíèòîôîíàìè è äðóãèìè ãðîìêîãîâîðÿùèìè óñòðîéñòâàìè äîïóñêàåòñÿ ëèøü ïðè óñëîâèè óìåíüøåíèÿ ñëûøèìîñòè äî ñòåïåíè, íå íàðóøàþùåé ïîêîÿ äðóãèõ Ïðîæèâàþùèõ.
    Ñ 22.00 äî 7.00 ÷àñîâ äîëæíà ñîáëþäàòüñÿ òèøèíà.

  19. 2.19. Ïðîæèâàþùèå îáÿçàíû äîïóñêàòü â çàíèìàåìîå ïîìåùåíèå ïðåäñòàâèòåëåé Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè äëÿ îñìîòðà òåõíè÷åñêîãî è ñàíèòàðíîãî ñîñòîÿíèÿ ïîìåùåíèÿ, ñàíèòàðíî-òåõíè÷åñêîãî è èíîãî îáîðóäîâàíèÿ, íàõîäÿùåãîñÿ â íåì, à òàêæå äëÿ âûïîëíåíèÿ íåîáõîäèìûõ ðåìîíòíûõ ðàáîò.

  20. 2.20.  ñëó÷àå íåâîçìîæíîñòè ïðîâåäåíèÿ Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé ïðîôèëàêòè÷åñêèõ îñìîòðîâ è ìåðîïðèÿòèé ïî òåõíè÷åñêîìó îáñëóæèâàíèþ äîìîâëàäåíèÿ è ïîìåùåíèé, Ïðîæèâàþùèé íåñåò âñþ ïîëíîòó îòâåòñòâåííîñòè çà âîçìîæíîå ïðè÷èíåíèå âðåäà èìóùåñòâó è çäîðîâüþ 3-õ ëèö.

3. Ïîëüçîâàíèå îáùèì èìóùåñòâîì â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå

  1. 3.1. Ïðîæèâàþùèì çàïðåùàåòñÿ:
    • èñïîëüçîâàòü ÷åðäàêè, òåõíè÷åñêèå ýòàæè, âåíòêàìåðû è äðóãèå òåõíè÷åñêèå ïîìåùåíèÿ äëÿ îðãàíèçàöèè ïðîèçâîäñòâåííûõ ó÷àñòêîâ, ìàñòåðñêèõ, à òàêæå õðàíåíèÿ ïðîäóêöèè, îáîðóäîâàíèÿ, ìåáåëè è äðóãèõ ïðåäìåòîâ;
    • ðàçìåùàòü â ëèôòîâûõ õîëëàõ êëàäîâûå, êèîñêè, ëàðüêè è ò.ï.;
    • ñíèìàòü ïðåäóñìîòðåííûå ïðîåêòîì äâåðè ýâàêóàöèîííûõ âûõîäîâ èç ïîýòàæíûõ êîðèäîðîâ, õîëëîâ, ôîéå, òàìáóðîâ è ëåñòíè÷íûõ êëåòîê, äðóãèå äâåðè, ïðåïÿòñòâóþùèå ðàñïðîñòðàíåíèþ îïàñíûõ ôàêòîðîâ ïîæàðà íà ïóòÿõ ýâàêóàöèè. Ïðîèçâîäèòü èçìåíåíèÿ îáúåìíî-ïëàíèðîâî÷íûõ ðåøåíèé, â ðåçóëüòàòå êîòîðûõ óõóäøàþòñÿ óñëîâèÿ áåçîïàñíîé ýâàêóàöèè ëþäåé, îãðàíè÷èâàåòñÿ äîñòóï ê îãíåòóøèòåëÿì, ïîæàðíûì êðàíàì è äðóãèì ñðåäñòâàì ïîæàðíîé áåçîïàñíîñòè èëè óìåíüøàåòñÿ çîíà äåéñòâèÿ àâòîìàòè÷åñêèõ ñèñòåì ïðîòèâîïîæàðíîé çàùèòû;
    • çàãðîìîæäàòü ìåáåëüþ, îáîðóäîâàíèåì è äðóãèìè ïðåäìåòàìè äâåðè, ëþêè íà áàëêîíàõ è ëîäæèÿõ, ïåðåõîäû â ñìåæíûå ñåêöèè è âûõîäû íà íàðóæíûå ýâàêóàöèîííûå ëåñòíèöû;
    • ïðîâîäèòü óáîðêó ïîìåùåíèé è ñòèðêó îäåæäû ñ ïðèìåíåíèåì áåíçèíà, êåðîñèíà è äðóãèõ ëåãêîâîñïëàìåíÿþùèõñÿ æèäêîñòåé è ãîðþ÷èõ æèäêîñòåé;
    • óñòðàèâàòü â ëåñòíè÷íûõ êëåòêàõ è ïîýòàæíûõ êîðèäîðàõ êëàäîâûå (÷óëàíû), à òàêæå õðàíèòü ïîä ëåñòíè÷íûìè ìàðøàìè è íà ëåñòíè÷íûõ ïëîùàäêàõ âåùè, ìåáåëü è äðóãèå ãîðþ÷èå ìàòåðèàëû;
    • óñòàíàâëèâàòü äîïîëíèòåëüíûå äâåðè èëè èçìåíÿòü íàïðàâëåíèå îòêðûâàíèÿ äâåðåé (â îòñòóïëåíèè îò ïðîåêòà) èç êâàðòèð â îáùèé êîðèäîð (íà ïëîùàäêó ëåñòíè÷íîé êëåòêè), åñëè ýòî ïðåïÿòñòâóåò ñâîáîäíîé ýâàêóàöèè ëþäåé èëè óõóäøàåò óñëîâèÿ ýâàêóàöèè èç ñîñåäíèõ êâàðòèð.
  2. 3.2. Ñîãëàñíî ðåøåíèÿ ñîáñòâåííèêîâ, óñòàíîâêà âíåøíèõ áëîêîâ êîíäèöèîíåðîâ, òåëåâèçèîííûõ, ñïóòíèêîâûõ àíòåíí è äðóãèõ óñòðîéñòâ íà êðûøå, ôàñàäå è ëîäæèÿõ çäàíèé íå äîïóñêàåòñÿ.  ñîîòâåòñòâèè ñ ï. 4.3.4. äîãîâîðà òåõíè÷åñêîãî îáñëóæèâàíèÿ è ýêñïëóàòàöèè íåîáõîäèìî ñîãëàñîâàíèå ôàêòà, ìåñòà è âðåìåíè óñòàíîâêè âíåøíåãî áëîêà.

  3. 3.3. Ìåñòà îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ, à òàêæå èíûå îáúåêòû îáùåãî èìóùåñòâà â äîìå èñïîëüçóþòñÿ äëÿ îáåñïå÷åíèÿ Ïðîæèâàþùèõ òåìè óñëóãàìè è òîëüêî â òåõ öåëÿõ, äëÿ êîòîðûõ îíè ïðåäíàçíà÷åíû. Èñïîëüçîâàíèå èõ â äðóãèõ öåëÿõ íå ðàçðåøåíî.

  4. 3.4. Ïðîæèâàþùèå îáÿçàíû ñîáëþäàòü ñàíèòàðíî-ãèãèåíè÷åñêèå ïðàâèëà: ñîáëþäàòü ÷èñòîòó è ïîðÿäîê â ïîäúåçäàõ, êàáèíàõ ëèôòîâ, íà ëåñòíè÷íûõ êëåòêàõ, íà ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè è â äðóãèõ ìåñòàõ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ; ïðîèçâîäèòü ÷èñòêó îäåæäû, êîâðîâ è ò.ï. â ìåñòàõ, îïðåäåëÿåìûõ Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé.

  5. 3.5. Ðàçðåøàåòñÿ âûâåøèâàòü îáúÿâëåíèÿ òîëüêî â ìåñòàõ îïðåäåëåííûõ Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé.

  6. 3.6. Ïàðêîâêà òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ, ïðîèçâîäèòñÿ â ñïåöèàëüíî îòâåäåííûõ äëÿ ýòîé öåëè ìåñòàõ. Íå ïîçâîëÿåòñÿ ïàðêîâêà òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ íà ãàçîíàõ, äåòñêèõ ïëîùàäêàõ, ïåøåõîäíûõ äîðîæêàõ, â ìåñòàõ ðàñïîëîæåíèÿ ïðîòèâîïîæàðíîãî îáîðóäîâàíèÿ è èíûõ ìåñòàõ íå ïðåäíàçíà÷åíû äëÿ ýòîé öåëè.  ñëó÷àå íàíåñåíèÿ óùåðáà îáùåìó èìóùåñòâó â äîìå ïðè ïîëüçîâàíèè òðàíñïîðòíûì ñðåäñòâîì, âëàäåëåö òðàíñïîðòíîãî ñðåäñòâà îáÿçàí êîìïåíñèðîâàòü çà ñâîé ñ÷åò ðåìîíò ïîâðåæäåííûõ îáúåêòîâ îáùåé ñîáñòâåííîñòè.

  7. 3.7. Çàïðåùàåòñÿ ìîéêà òðàíñïîðòíûõ ñðåäñòâ è èõ ðåìîíò âî âñåõ âûøåïåðå÷èñëåííûõ ìåñòàõ.

  8. 3.8. Ïðîæèâàþùèé íå èìååò ïðàâà ìåíÿòü çàìêè íà âõîäíûõ äâåðÿõ ïîäúåçäîâ è äðóãèõ ìåñòàõ îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ, óñòàíàâëèâàòü äîïîëíèòåëüíûå äâåðè, ðåøåòêè áåç óâåäîìëåíèÿ è ñîãëàñîâàíèÿ ñ Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé.

  9. 3.9. Ïðîæèâàþùèå îáÿçàíû áåðåæíî îòíîñèòüñÿ ê îáùåìó èìóùåñòâó â ìíîãîêâàðòèðíîì äîìå è íå äîïóñêàòü åãî ïîð÷è èëè çàãðÿçíåíèÿ.

  10. 3.10. Ñòðîãî çàïðåùàåòñÿ ñáðîñ èëè ñêëàäèðîâàíèå (â ò.÷. âðåìåííîå) ìóñîðà ãäå-ëèáî, êðîìå ñïåöèàëüíî óñòàíîâëåííûõ äëÿ ýòèõ öåëåé êîíòåéíåðîâ èëè íàêîïèòåëåé. Áûòîâîé ìóñîð äîïóñêàåòñÿ âûáðàñûâàòü â êîíòåéíåð, è îïëàòà åãî âûâîçà âõîäèò â ïåðå÷åíü êîììóíàëüíûõ óñëóã îïëà÷èâàåìûõ Ïðîæèâàþùèìè.

  11. 3.11. Âûâîç ñòðîèòåëüíîãî ìóñîðà îïëà÷èâàåòñÿ Ïðîæèâàþùèìè äîïîëíèòåëüíî ïî äåéñòâóþùèì íà ñîîòâåòñòâóþùèé ïåðèîä ðàñöåíêàì.

  12. 3.12. Ïðîæèâàþùèå îáÿçàíû áåðåæíî îòíîñèòüñÿ ê îáúåêòàì áëàãîóñòðîéñòâà è çåëåíûì íàñàæäåíèÿì, ñîáëþäàòü ïðàâèëà ñîäåðæàíèÿ ïðèäîìîâîé òåððèòîðèè, íå äîïóñêàòü åå çàãðÿçíåíèÿ.

4. Ðàçðåøåíèå àâàðèéíûõ ñèòóàöèé è èíûõ íåèñïðàâíîñòåé èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ

  1. 4.1.  ñëó÷àå îáíàðóæåíèÿ Ïðîæèâàþùèì íåèñïðàâíîñòè â ðàáîòå ñàíòåõíè÷åñêîãî, ýëåêòðè÷åñêîãî èëè èíîãî îáîðóäîâàíèÿ íåîáõîäèìî íåìåäëåííî ñîîáùèòü îá ýòîì â Óïðàâëÿþùóþ êîìïàíèþ.

  2. 4.2. Åñëè íåèñïðàâíîñòü îáîðóäîâàíèÿ íàñòóïèëà â ðåçóëüòàòå íåáðåæíîãî îòíîøåíèÿ ê íåìó ëèáî èíûõ äåéñòâèé ñî ñòîðîíû Ïðîæèâàþùåãî ïîñëåäíèé îáÿçàí îïëàòèòü ðåìîíò îáîðóäîâàíèÿ, êîòîðûé ìîæåò áûòü îñóùåñòâëåí êàê Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé, òàê è ñàìèì ïðîæèâàþùèì ïî ñîãëàñîâàíèþ ñòîðîí.

  3. 4.3. Ïðîæèâàþùåìó íåîáõîäèìî ïðèäåðæèâàòüñÿ ñëåäóþùèõ ïðàâèë ïðè óñòàíîâëåíèè íåèñïðàâíîñòåé èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ.

    1. 4.3.1. Óòå÷êà âîäû âíóòðè ïîìåùåíèÿ:
      • ïåðåêðûòü ïîñòóïëåíèå âîäû â íåèñïðàâíûé ó÷àñòîê òðóáû ëèáî òðóáîïðîâîäà;
      • åñëè îòñóòñòâóåò âîçìîæíîñòü îñòàíîâèòü óòå÷êó âîäû, íåìåäëåííî óâåäîìèòü îá ýòîì Óïðàâëÿþùóþ êîìïàíèþ;
      • âûòåðåòü ïîë, ÷òîáû âîäà íå ïðîíèêëà â äðóãèå ïîìåùåíèÿ;
      • íå îòêðûâàòü íåèñïðàâíûé êðàí, ïîêà îí íå áóäåò îòðåìîíòèðîâàí;
      • íå ïðîèçâîäèòü ñàìîñòîÿòåëüíî ðåìîíòíûå ðàáîòû.

    2. 4.3.2. Çàòîïëåíèå ïîìåùåíèÿ èçâíå:
      • óñòàíîâèòü èñòî÷íèê çàòîïëåíèÿ:
        • åñëè ýòî êðûøà – íåîáõîäèìî óâåäîìèòü îá ýòîì Óïðàâëÿþùóþ êîìïàíèþ è ïðåäîõðàíèòü âåùè îò ïîð÷è;
        • åñëè ýòî ïîìåùåíèå, ðàñïîëîæåííîå íàä Âàøèì ïîìåùåíèåì – íåìåäëåííî ñâÿçàòüñÿ ñ ñîáñòâåííèêîì äàííîãî ïîìåùåíèÿ äëÿ ïðåäîòâðàùåíèÿ óòå÷êè, â ñëó÷àå îòñóòñòâèÿ ñîáñòâåííèêà ïîìåùåíèÿ – ñâÿçàòüñÿ ñ Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèåé.

    3. 4.3.3. Íåèñïðàâíîñòü ýëåêòðîñåòè:
      • óñòàíîâèòå, ïîâðåæäåíà ëè ýëåêòðîñåòü òîëüêî â Âàøåì ïîìåùåíèè;
      • óâåäîìèòå Óïðàâëÿþùóþ êîìïàíèþ;
      • åñëè â ïîìåùåíèè ïðîèçîøëà êðóïíàÿ àâàðèÿ, íåîáõîäèìî âûçâàòü àâàðèéíóþ ñëóæáó.

  4. 4.4.  ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ îïàñíîñòè äëÿ æèëîãî ëèáî íåæèëîãî ïîìåùåíèÿ â îòñóòñòâèå Ïðîæèâàþùåãî (ïîëîìêà îáîðóäîâàíèÿ, ïîæàð è äðóãàÿ àâàðèéíàÿ ñèòóàöèÿ) êîìèññèÿ, â ñîñòàâ êîòîðîé âõîäèò Óïðàâëÿþùàÿ êîìïàíèÿ, áåðåò íà ñåáÿ îòâåòñòâåííîñòü â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêëþ÷åííûì ñ Ïðîæèâàþùèì Äîãîâîðîì óïðàâëåíèÿ.

  5. 4.5. Êàæäîìó Ïðîæèâàþùåìó íåîáõîäèìî ñîáëþäàòü ñëåäóþùèå ïðàâèëà áåçîïàñíîñòè:
    • íå îñòàâëÿéòå äâåðü Âàøåãî ïîìåùåíèÿ îòêðûòîé;
    • íå îñòàâëÿéòå àâòîìîáèëè îòêðûòûìè;
    • ñòàðàéòåñü äàâàòü ìåíüøå ïîâîäîâ äëÿ óñòàíîâëåíèÿ Âàøåãî îòñóòñòâèÿ â ïîìåùåíèè;
    • íå õðàíèòå öåííûå âåùè íà áàëêîíå èëè ëîäæèè;
    • íå ïîçâîëÿéòå ÷óæèì ëþäÿì âõîäèòü â âàø äîì, îñòåðåãàéòåñü ïðèãëàøàòü íåçíàêîìûõ ëþäåé â êâàðòèðó, íå óñòàíîâèâ èõ ëè÷íîñòè, â ñëó÷àå âîçíèêíîâåíèÿ ñîìíåíèé ñîîáùèòå îá ýòîì â îïîðíûé ïóíêò ìèëèöèè;
    • ïðè óñòàíîâëåíèè â Âàøåì äîìå ïîäîçðèòåëüíûõ ëèö íåìåäëåííî ñîîáùèòå îá ýòîì ñîòðóäíèêàì ìèëèöèè èëè Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè.
  6. 4.6. Ïî âñåì âîïðîñàì, âîçíèêàþùèì ó Ïðîæèâàþùåãî íåîáõîäèìî îáðàòèòüñÿ â Óïðàâëÿþùóþ êîìïàíèþ.

5. Îòâåòñòâåííîñòü çà íåñîáëþäåíèå Ïðàâèë

  1. 5.1. Ïðè íåñîáëþäåíèè Ïðàâèë Ïðîæèâàþùèå íåñóò îòâåòñòâåííîñòü â ñîîòâåòñòâèè ñ äåéñòâóþùèì çàêîíîäàòåëüñòâîì. Äîêóìåíòîì, ïîäòâåðæäàþùèì ôàêò íàðóøåíèÿ ïðàâèë ÿâëÿåòñÿ Àêò î íàðóøåíèè Ïðàâèë ïðîæèâàíèÿ (äàëåå èìåíóåìûé «Àêò»), ñîñòàâëåííûé óïîëíîìî÷åííûì ïðåäñòàâèòåëåì Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè â ïðèñóòñòâèè äâóõ ñâèäåòåëåé, â êà÷åñòâå êîòîðûõ ìîãóò âûñòóïàòü ëþáûå ëèöà, â òîì ÷èñëå ñîòðóäíèêè Óïðàâëÿþùåé êîìïàíèè.

  2. 5.2. Íàðóøåíèå Ïðàâèë ïðîæèâàíèÿ, ïðàâèë ñàíèòàðíîãî ñîäåðæàíèÿ ìåñò îáùåãî ïîëüçîâàíèÿ, ëåñòíè÷íûõ êëåòîê, ëèôòîâ, ïîäúåçäîâ, ïðèäîìîâûõ òåððèòîðèé, íàðóøåíèå ïðàâèë ýêñïëóàòàöèè æèëûõ äîìîâ, æèëûõ è íåæèëûõ ïîìåùåíèé, èíæåíåðíîãî îáîðóäîâàíèÿ, áåñõîçÿéñòâåííîå èõ ñîäåðæàíèå, à òàêæå ñàìîâîëüíîå ïåðåîáîðóäîâàíèå è ïåðåïëàíèðîâêà æèëûõ äîìîâ, æèëûõ è íåæèëûõ ïîìåùåíèé, èñïîëüçîâàíèå èõ íå ïî íàçíà÷åíèþ, ïîð÷à æèëûõ äîìîâ, æèëûõ è íåæèëûõ ïîìåùåíèé, èõ îáîðóäîâàíèÿ è îáúåêòîâ áëàãîóñòðîéñòâà âëå÷åò óãîëîâíóþ, àäìèíèñòðàòèâíóþ îòâåòñòâåííîñòü â ñîîòâåòñòâèè ñ çàêîíîäàòåëüñòâîì ÐÔ.

 ñëó÷àå íåñîáëþäåíèÿ Ïðàâèë ïðîæèâàíèÿ Ïðîæèâàþùèì, íå ÿâëÿþùèìñÿ ñîáñòâåííèêîì äàííîãî ïîìåùåíèÿ, è óêëîíåíèÿ åãî îò îòâåòñòâåííîñòè, îòâåòñòâåííîñòü íåñåò ñîáñòâåííèê äàííîãî ïîìåùåíèÿ, ïðåäîñòàâèâøèé åãî â íàåì, àðåíäó èëè ïîëüçîâàíèå.